Un concejal de La Plata cargó contra el intendente local por un proyecto urbanístico

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El edil habló de «un negocio millonario entre el Municipio y los desarrolladores».

Lunes 26 de Septiembre de 2022 –  El concejal del Frente de Todos en La Plata Luis Arias denunció este lunes «un negocio millonario entre el Municipio y los desarrolladores urbanísticos».

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La crítica se da en el marco de un proyecto que fue presentado por el Ejecutivo en el Concejo Deliberante para modificar la Ordenanza Fiscal y logar de ese modo que se cumpla la Ley de Acceso Justo al Hábitat.

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Este proyecto propone que sobre la renta determinada se aplicará el tributo equivalente al 30 % de la valorización total generada por la intervención estatal y se creará el Observatorio de la Renta Urbana, que tendrá a su cargo la determinación de los valores básicos para el cálculo del tributo por plusvalía urbanística.

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En ese marco, Arias sostuvo que “en La Plata se sigue generando un negocio escandaloso que cuenta con el aval de Juntos por el Cambio ya que durante toda la gestión de Julio Garro se ha desestimado la recaudación del impuesto por plusvalía a los desarrolladores privados, lo que representa una suma millonaria que la Ciudad ha perdido definitivamente y que podría haber solucionado en gran parte la falta de infraestructura en los barrios populares”.

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En particular, el edil se refirió a la edificación del barrio La Cañada II, ubicado en las calles 467 y 148, «muy cerca del country Grand Bell –donde reside el propio intendente Garro–, y a cuyos desarrolladores se les cobrarán 63 millones de pesos en este concepto, que a su vez se utilizarán para construir una rotonda que agilice el tránsito a escasas 12 cuadras de allí, en 467 y 160».

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Según Arias, «si se tiene en cuenta que se generarán más de 200 lotes a precios que rondan los 90 mil dólares cada uno, el monto a abonar debería muy superior a los 63 millones pesos que se pretenden cobrar».

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La iniciativa se debatió este lunes en una reunión de la Comisión de Planeamiento que encabezó el edil oficialista Javier Mor Roig y contó con la presencia de la secretaria municipal del área, María Botta. Al final del encuentro, el bloque de Juntos despachó el proyecto de manera favorable.

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“Desde hace un tiempo a esta parte vengo alertando sobre el negocio inmobiliario en La Plata, sobre todo en lo que refiere a la subdivisión de la tierra; tengamos en cuenta que una hectárea rural vale aproximadamente 30 mil dólares y si se lo divide en 10 lotes de 1.000 metros cada uno se vende ese lote a 80 mil dólares, una ganancia sumamente extraordinaria que pude llegar hasta los 680 mil dólares totales de ganancias por hectárea”, expuso el edil.

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«Estamos hablando de una cifra inmensa que supone un negocio importante donde muchos ganan dinero y la ciudad pierde día a día, y esto no se hace gratis: nadie te deja ganar 680 mil dólares por hectárea sin pasar previamente por alguna oficina, así que acá se esconde seguramente un gran ámbito de corrupción estatal para que, como digo, la ciudad pierda permanentemente estos recursos que deben estar destinados a las viviendas populares”, denunció el concejal.

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