El Concejo Deliberante de La Plata aprobó la reglamentación de los barrios privados y el Banco de Tierras

Se aprobó la modificación del plano 1 de zonificacion general de la Ordenanza 10703, permitiendo la ampliación de la urbana sector norte, sur y oeste

Prensa Concejo Deliberante de La Plata

Jueves 16 de Diciembre de 2021 – El Concejo Deliberante de La Plata aprobó este jueves en la última sesión ordinaria del años distintas ordenanzas que permitirán ampliar los usos y escalas de la tierra en el distrito así como la ampliación urbana en el sector norte, sur y oeste de la ciudad. También se aprobó la regulación de los barrios cerrados conforme establece la legislación provincial.

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En primer término se aprobó el pedido de licencia de los concejales de Juntos Nelson Marino y Sergio Sarlo. En lugar de éste último asumió la concejal Raquel Krakover.

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Una de las normativas aprobadas es la reglamentación de barrios cerrados, en virtud de la vigencia del Decreto Ley 8912/77 de Ordenamiento y Uso del Suelo y el Decreto 27/98, de carácter provincial, que regula específicamente la materia.

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Si bien es de competencia municipal la regulación de los barrios cerrados, y aún cuando el decreto provincial se dictó en el año 1998, no existía hasta el momento ninguna ordenanza que lo reglamente de La Plata.

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«Ante esta vacío normativo, se hace imperante responder a las demandas, ya que este crecimiento no hace más que responder a las nuevas realidades sociales», dijo el concejal Javier Mor Roig.

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Por su parte, la concejala y presidenta del Frente de Todos, Yanina Lamberti expresó que su bloque no acompañaba la votación.

 

Modificación del artículo 15 y otros de la Ordenanza 10.703

 

La ordenanza permite la ampliación de usos y escalas en el Partido de La Plata. Según el oficialismo local busca dar respuesta a las necesidades de la población en cuanto a actividades que antes no se llevaban a cabo en ciertos espacios y hoy se demandan debido a su crecimiento.

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«Hay zonas que no son industriales, barrios cerrados que no podían hacer centros educativos y sanitarios, estas modificaciones surgen a partir de distintos pedidos y necesidades de la gente», subrayó Mor Roig. Cabe destacar que los usos no se modifican desde el 2010 cuando se da el surgimiento de dicha Ordenanza. El Frente de Todos no acompañó la votación.

 

Modificación del plano Nº1 de zonificación general de la Ordenanza 10.703

 

Se aprobó la modificación del plano 1 de zonificacion general de la Ordenanza 10703, permitiendo la ampliación de la urbana sector norte, sur y oeste.

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Según el oficialismo, la iniciativa buscará promover el crecimiento equilibrado de La Plata con criterios de sustentabilidad ambiental así como atender el crecimiento urbano de las zonas periféricas. La presidenta del Frente de Todos, Yanina Lamberti, expresó la decisión de su bloque no acompañar la votación.

 

Modificación de la normativa para estación de servicios

 

También se aprobó la modificación del artículo 11 de la ordenanza 10250 que quedará redactado de la siguiente manera: «Las estaciones de servicio serán localizadas donde la edificación sea tal que no permita la concentración de un número importante de personas en forma permanente o esporádica».

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«Se tendrán en cuenta, según corresponda las distancias de seguridad a grandes edificios, establecimientos educativos, hospitales, clubes, iglesias y centros comerciales donde se dé una concentración de más de 150 personas. Ésta distancia no será menor, en ningún caso, a los 120 metros medidos entre los puntos más cercanos respecto al área edificada del estacionamiento en cuestión y el sector de la parcela donde se emplace la estación de servicio, lo cual comprende los espacios efectivamente afectados al uso», señala la ordenanza.

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«Una vez otorgada la factibilidad considerando las mediciones precedentes, el particular no podrá extender el uso al resto del predio sin el estudio previo por el cual se realice una nueva medición de radiales verificando el cumplimiento de las distancias mínimas», establece la normativa. El Frente de Todos no acompañó la votación.

 

Banco de Tierras

 

También se aprobó la Ordenanza que crea el Banco de Tierras, que tendrá entre sus funciones está la de crear un padrón de terrenos afectados al Banco de Tierras, ejercer su control, actualización permanente y gestión integral. También llevará un registro de Postulantes con intencion de adquirir y/o solicitar la cesión de una parcela de terreno. El Frente de Todos no acompañó la votación.

 

Distritos especializados

 

Otra de las Ordenanzas aprobadas, es la que establece la creación de distritos especializados de La Plata. Se entiende por distritos a aquellos espacios tendientes a la concentración de establecimientos y actividades económicas, comerciales, empresariales, culturales, tecnológicas o sociales, de un mismo sector en un determinado espacio geográfico, desarrolladas por organizaciones e instituciones del sector público y privado.

 

Otros proyectos

 

En la jornada, también se aprobó la compactación de vehículos. A la vez que se aprobó la Ordenanza referente a vehículos afectados a uso oficial. El Frente de Todos no acompañó la iniciativa.

El Concejo Deliberante aprobó el pedido para que el espacio verde público ubicado en avenida Antártida y 528 de Tolosa, que fuera denominado en la Ordenanza 12.158 con el nombre Plaza 2 de abril, se designado con el nombre de «Plaza La Lucha».

Esta modificación se debe a la petición de vecinos de Tolosa que en Asamblea de Inundados y vecinos, propusieron que este predio sea denominado de esta forma, en alusión a la infatigable brega para que este predio pase a dominio municipal y sea destinado al uso exclusivo de la comunidad. La ordenanza fue votada por unanimidad.

También se aprobó designar con el nombre de dirigentes y vecinos de Los Hornos a diversas rambla de dicha localidad. La rambla de avenida 137 en el tramo comprendido de 64 a 65 se llamará «Juan Carlos Martín»; la rambla de avenida 143 en el tramo comprendido de 65 a 66 se llamará «Omar Castellaneta», entre otras. La ordenanza fue votada por unanimidad.

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