Banco de Tierras en La Plata: Un proyecto que tiene sus años

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Martes 27 de Octubre de 2020 – La semana pasada el intendente de La Plata, Julio Garro, elevó un proyecto al Concejo Deliberante local para la creación de un Banco Municipal de Tierras, cuyo objetivo será construir reservas de tierras públicas que puedan ser destinadas a lotes sociales con servicios.

Desde el municipio platense resaltaron que la iniciativa se enmarca en el Plan Estratégico 2030 “a modo de herramienta para la transformación urbanística de la ciudad, considerando un desarrollo equilibrado de los distintos distritos y sectores que configuran el ejido municipal”.

Sobre el Plan Estratégico, el Dr en Arquitectura Juan Carlos Etulain señaló en diálogo con Red Baires que «empiezan a haber ciertas actuaciones individuales que contradicen los propios lineamientos que propone el plan que armó el municipio» y agregó que «asistimos al anuncio de la urbanización de diversas cavas en la ciudad como estrategia de regeneración de un pasivo ambiental, que esconden importantes negocios inmobiliarios y contradicen los criterios que se manejan a nivel internacional en relación a cómo recuperar estos sectores del territorio degradados y que han sido receptores de un alto impacto ecológico».

La planificación urbana no es asunto nuevo en La Plata y ha atravesado a varias gestiones a lo largo de las últimas décadas. La «mancha urbana» ha crecido fuertemente en el Partido de La Plata, sin demasiada planificación, construcciones casi sin ningún control y en terrenos inundables.

La falta de planificación y control municipal favorecen a quienes especulan con los valores de la tierra y hacen negocios millonarios en detrimento de las familias que buscan tener su terreno para la construcción de una casa.

En este sentido, el 13 de marzo de 2014 fue presentado en el Concejo Deliberante de la ciudad por los concejales Emiliano Fernández, Leonardo Rocheteau y Gastón Crespo un proyecto para la creación del Banco Municipal de Tierras.

En ese momento, el concejal del Partido Socialista Emiliano Fernández Fernández expresó al portal AN Digital que “entendemos que el proyecto crea una oportunidad para muchos vecinos, que hoy ven muy lejana la posibilidad de adquirir un terreno para edificar su futuro hogar”.

La intención de los ediles era otorgarle a los vecinos beneficiados por el ProCreAr la posibilidad de comprar un lote que se corresponda con el monto financiado por el Estado y a través de incrementar la oferta disminuir los costos que se manejan actualmente en el mercado inmobiliario. (AN Digital)

En declaraciones al mismo portal, Gastón Crespo (el único de los tres que aún sigue siendo concejal) expresó que «estamos entregando al gobierno de esta ciudad una herramienta única para beneficiar a todos los vecinos de La Plata que no pueden acceder a su primera vivienda, teniendo en cuenta los valores que manejan tanto las inmobiliarias como los vendedores particulares”. 

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