Denuncian irregularidades en construcciones de Vicente López
Lunes 19 de Abril de 2021 – Recientemente, las agrupaciones vecinales de Vicente López hicieron pública una carta abierta en la que denunciaron «la voracidad de las empresas constructoras e inmobiliarias que, con la aprobación de la Municipalidad de Vicente López, están destruyendo la identidad de nuestros barrios y produciendo un grave colapso urbano ambiental».
En este sentido, el jueves 15 de abril se realizó una caravana de autos que recorrió varios barrios del distrito pasando por la municipalidad. El objetivo era manifestar la oposición a la construcción de tres torres en el predio del colegio San Andrés y de otras edificaciones en La Lucila, el Puerto de Olivos, Vicente López, Florida, entre otras.
«Muchas de ellas se realizan por excepciones al Código de Ordenamiento Urbano firmadas por el Concejo Deliberante y otras incumplen normas del mismo mientras la municipalidad se hace la distraída. No se responde a los reclamos de los vecinos ni se envían inspectores a controlar las obras», señalaron desde distintas instituciones vecinales.
«Los vecinos no estamos distraídos. La arquitecta Piera Aglietta, vecina de Florida, atenta a la situación descripta, nos acercó algunos ejemplos de irregularidades que observó en obras que se desarrollan en Florida», manifestaron en un comunicado.
El informe
«Existen varios edificios en la calle San Martin al 1500 que no respetan el Factor de Ocupación del Suelo (FOS). En todos los casos que voy a enumerar, el FOS por Código es 0,6. Eso significa que se puede ocupar con construcción sólo el 60% del la superficie del terreno», señaló Aglietta en su informe.
«Tampoco se respeta el retiro de fondo /centro de manzana ya que se ocupa la totalidad del terreno. La calle San Martin tiene un retiro de frente por ensanche de calle de 5mts. Si bien se respeta en altura, los subsuelos invaden esos retiros obligatorios, avanzando sobre lo que sería vereda y parte de la calle», agregó la arquitecta.
«San Martin 1535/37: Zur Eiche. Zonificación C5 se excavó todo el predio completo; se ocupó todo el subsuelo para cocheras, inclusive el retiro de 5m por ensanche de calle; no se respetó el retiro de fondo; no se respetó el 20% de la superficie del terreno como suelo absorbente; no se respetó ni el FOS ni el FOT permitidos; no se respetó la altura máxima permitida para la zona (seis pisos. Incluida planta baja)», finaliza Aglietta.